· Dos mil familias serán beneficiadas con la suma de subsidios del Distrito y la Nación.
· Hogares con ingresos inferiores a 3.100.000 pesos, podrán adquirir subsidios de hasta el 30% del valor de su primera vivienda nueva.
· Los beneficiados también recibirán una disminución a la tasa de interés, durante 7 años.
El Gobierno Nacional y la Administración Distrital unen esfuerzos para que más bogotanos puedan acceder a proyectos de vivienda en la ciudad.
Gracias al decreto 324 de 2018*, se otorgarán 2.000 subsidios complementarios del programa ‘Mi Casa Ya’, para la financiación de vivienda de interés social y prioritaria, en el marco del ‘pacto por la vivienda en Bogotá’.
De esta manera y en busca de lograr una ‘Bogotá Mejor Para Todos’, los hogares con ingresos inferiores a $3.100.000 que quieran comprar su primera vivienda nueva, por un valor de hasta 105 millones de pesos, podrán obtener subsidios por hasta casi el 30 % del valor de la vivienda. Es decir, que pueden recibir hasta 31 millones de pesos para que compren una casa de Interés Social o Prioritario.
De acuerdo con el secretario del Hábitat, Guillermo Herrera "lo que queremos es llegar a las familias con menos ingresos y lograr que accedan a un crédito efectivo. Es muy fácil, solo tienen que ir al banco y solicitar el crédito para la vivienda que escojan, si se los aprueban se llevan tres regalos: el subsidio Distrital, el de la Nación y el de la tasa de interés”.
Herrera explicó que las familias interesadas no tienen necesidad de adelantar trámites ni hacer filas en oficinas públicas, basta con que tengan los documentos para acceder a un crédito hipotecario después de haber escogido un apartamento, dirigirse al banco a presentarlos, dar autorización para que consulten en las bases de datos del Estado la condición de cada hogar y poder verificar si es beneficiario de subsidio.
“Si el hogar cumple, se lleva tres regalos: uno el subsidio distrital que puede ser hasta de $7.800.000; dos el subsidio de la nación que puede ser hasta de $23.400.000 y, además el subsidio de la tasa de interés que puede ser de 5 a 4 puntos”, agregó el secretario del Hábitat.
¿Cómo funciona el subsidio para ayudar a pagar el valor total de la vivienda?
Para hogares con ingresos de hasta $1.500.000 (2 SMLM):
El Distrito asigna un subsidio de $7.800.00 (10 SMLM)
El Gobierno Nacional asigna $23.400.000 (30 SMLM)
Así el hogar tendrá un subsidio total de $31.200.000
Para hogares con ingresos superiores a $1.500.000 y hasta $3.100.000 (más de 2 y hasta 4 SMLM)
El Distrito asigna un subsidio de $6.200.000 (8 SMLM)
El Gobierno Nacional asigna $15.600.000
El hogar tendrá un subsidio total de $21.800.000
¿Cómo funciona la cobertura a la tasa de interés?
Además del subsidio para pagar la vivienda, el hogar tendrá una disminución a la tasa de interés del crédito hipotecario de hasta 5 puntos porcentuales durante los primeros 7 años:
Para viviendas de hasta $54.600.000 (VIP): recibirán 5 puntos porcentuales menos de la tasa de interés.
Para viviendas de más de $54.600.000 y hasta $105.400.000 (VIS) recibirán 4 puntos porcentuales menos de la tasa de interés.
* Este decreto de complementariedad será operativo a partir de julio de 2018.
Fuente: https://www.habitatbogota.gov.co/nuevo-decreto-vivienda-realidad-mi-casa-ya-bogota